¿Puede el vendedor pagar los costos de cierre? Un abogado inmobiliario opina.

octubre 13, 2026

¿Puede el vendedor pagar los costos de cierre? Un abogado inmobiliario opina. En el sector inmobiliario, una de las ideas erróneas más comunes tiene que ver con la naturaleza de los gastos de cierre. Muchos compradores y vendedores se plantean la siguiente pregunta: ¿debe el vendedor pagar los gastos de cierre? La respuesta es afirmativa, […]

AUTOR YURIY MOSHES

Miembro fundador de Moshes Law, P.C.

Durante sus años de práctica, YURIY MOSHES se ha especializado en litigios y transacciones inmobiliarias como sus áreas de experiencia.

¿Puede el vendedor pagar los costos de cierre? Un abogado inmobiliario opina.

Blog de asesoramiento jurídico

¿Puede el vendedor pagar los costos de cierre? Un abogado inmobiliario opina.

Yuriy Moshes octubre 13, 2026 11:05 am

¿Puede el vendedor pagar los costos de cierre? Un abogado inmobiliario opina. En el sector inmobiliario, una de las ideas erróneas más comunes tiene que ver con la naturaleza de los gastos de cierre. Muchos compradores y vendedores se plantean la siguiente pregunta: ¿debe el vendedor pagar los gastos de cierre? La respuesta es afirmativa, aunque existen matices importantes al respecto. Nuestros abogados inmobiliarios de Nueva York explican qué está permitido y qué no según el tipo de préstamo, en qué consisten los gastos de cierre a cargo del vendedor y qué aspectos conviene conocer antes de solicitar o considerar que el vendedor asuma dichos

¿Cuáles son los tres tipos principales de derecho de propiedad?

Yuriy Moshes octubre 12, 2026 10:32 am

¿Cuáles son los tres tipos de derecho de propiedad y derechos de propiedad? El derecho de propiedad en los Estados Unidos regula la titularidad, el uso y la transmisión de los bienes. Las tres categorías principales de esta rama jurídica son el derecho de bienes inmuebles, el derecho de bienes muebles y el derecho de propiedad intelectual. ¿Necesita un abogado inmobiliario? Si necesita ayuda legal con una transacción inmobiliaria o disputa de propiedad en Nueva York, programe una consulta GRATUITA con Moshes Law, P.C. hoy mismo. Contáctenos ahora ¿Cuáles son los tres tipos principales de derecho de propiedad? Los tres tipos principales de propiedad reconocidos

¿Qué es una oferta de acuerdo razonable? ¿Qué pasa si solo recibe una oferta baja?

Yuriy Moshes octubre 5, 2026 5:10 am

¿Qué es una oferta de acuerdo razonable? ¿Qué pasa si solo recibe una oferta baja? Sufrir lesiones en un accidente automovilístico, una caída u otra circunstancia imprevista puede resultar sumamente estresante. Las facturas médicas comienzan a acumularse, es posible que falte al trabajo y tal vez no sepa si la compañía de seguros realmente actuará de manera correcta. Entonces recibes una oferta de acuerdo, y empiezas a preguntarte: ¿Es una cantidad justa? ¿O esta oferta es baja? Esta guía le explica cómo es una oferta de acuerdo razonable, qué hacer en caso de recibir una oferta de acuerdo baja y una forma de proteger sus

Cómo ganar un caso de ejecución hipotecaria injusta y calcular sus daños

Yuriy Moshes octubre 1, 2026 9:45 am

Cómo ganar un caso de ejecución hipotecaria indebida y calcular los daños y perjuicios Una de las situaciones más preocupantes que puede enfrentar un propietario es la ejecución hipotecaria. El peligro inminente de perder su propiedad puede generar sentimientos de histeria e impotencia. Sin embargo, conocer sus derechos es fundamental. Si sospecha que su ejecución hipotecaria puede ser injusta, tomar medidas puede proteger su propiedad y su futuro financiero. En esta guía, descubriremos cómo ganar un caso de ejecución hipotecaria injusta con la ayuda de un abogado. abogado especializado en ejecuciones hipotecarias y calcular correctamente los daños, capacitándole para desenvolverse eficazmente en este complejo procedimiento. AUTOR YURIY

Errores comunes en las escrituras de renuncia de derechos y cómo evitarlos

Yuriy Moshes septiembre 28, 2026 11:33 am

Errores comunes en las escrituras de renuncia de derechos y cómo evitarlos Al transferir la propiedad de un inmueble, muchas personas recurren a la escritura de renuncia de derechos como una solución rápida y aparentemente sencilla. Sin embargo, tal como suelen advertir los abogados de Moshes Law especializados en este tipo de escrituras, este documento aparentemente simple puede conllevar complicaciones si no se gestiona adecuadamente. Dado que la transferencia de una propiedad es una de las decisiones más importantes de la vida, usted querrá que el proceso transcurra sin contratiempos ni estrés. Este artículo le ayudará a identificar los errores más comunes que debe evitar,

¿Cuáles son mis derechos si mi nombre está en una escritura pero no en la hipoteca?

Yuriy Moshes agosto 25, 2026 1:22 am

¿Cuáles son mis derechos si mi nombre figura en la escritura pero no en la hipoteca? Comprender la diferencia entre figurar en la escritura de propiedad y ser responsable de la hipoteca es fundamental para determinar sus derechos legales y obligaciones financieras. Si su nombre aparece en la escritura pero no en la hipoteca, usted es legalmente propietario de la vivienda, pero es posible que no esté obligado a reembolsar el préstamo. En Moshes Law, ayudamos habitualmente a nuestros clientes resolver estas cuestiones de propiedad y responsabilidad a menudo pasadas por alto en el sector inmobiliario de Nueva York. Ambos cónyuges en la escritura, pero

¿Puede su empleador confiscar o prohibir su teléfono celular personal?

Yuriy Moshes julio 15, 2026 11:08 am

¿Puede su empleador confiscar o prohibir su teléfono celular personal? Si alguna vez un gerente te ha pedido que entregues tu teléfono, que lo guardes bajo llave en una taquilla o simplemente te ha prohibido llevarlo contigo en el área de trabajo, es probable que te hayas preguntado si realmente pueden hacer eso. La respuesta sincera es: depende de lo que te pidan que hagas. Tu empleador puede prohibir el uso del teléfono durante el horario laboral, exigir que lo guardes en una taquilla y sancionarte por incumplir dicha norma. Por lo general, todas estas medidas son legales. Lo que no pueden hacer es confiscar

Errores que pueden reducir la indemnización por lesiones personales en Nueva York

Yuriy Moshes julio 15, 2026 6:43 am

Errores que pueden afectar su caso de lesiones personales Acuerdo en Nueva York Los errores más graves que reducen el monto de un acuerdo por lesiones personales en Nueva York ocurren durante los primeros días y semanas posteriores al accidente, no durante las negociaciones. Retrasar la atención médica, hacer declaraciones imprudentes a un ajustador de seguros, publicar contenido en redes sociales y apresurarse a aceptar la primera oferta son algunos de los errores más comunes, y también los más evitables. AUTOR YURIY MOSHES, ABOGADO. Miembro fundador de Moshes Law, P.C.Durante sus años de práctica, Yuriy se ha especializado en litigios y transacciones inmobiliarias. ¿Le preocupa

Explicación de la Ley de Igualdad Salarial: Qué significa realmente para los empleados de Nueva York (Guía 2026)

Yuriy Moshes julio 15, 2026 6:14 am

Explicación de la Ley de Igualdad Salarial: Qué significa realmente para los empleados de Nueva York (Guía 2026) La Ley de Igualdad Salarial de 1963 es una ley federal que exige a los empleadores pagar por igual a hombres y mujeres cuando realizan un trabajo sustancialmente igual. En la práctica, esto significa que si dos empleados desempeñan las mismas funciones laborales básicas —que requieren habilidades, esfuerzo y responsabilidad similares— su salario no debería diferir en función del género. Esta ley se aplica en todo Estados Unidos, incluyendo Nueva York, y sigue siendo una de las principales protecciones contra la discriminación salarial en el lugar de

Firma falsificada en una modificación de préstamo: qué significa y qué hacer

Yuriy Moshes julio 10, 2026 5:38 am

Firma falsificada en una modificación de préstamo: qué significa y qué hacer Una firma falsificada en una modificación de préstamo constituye fraude; el acuerdo carece de validez legal. Sin embargo, es necesario demostrar la falsificación. Si sospecha que su firma fue falsificada en un documento hipotecario, actuar con rapidez y contratar a un abogado con experiencia en casos de falsificación es fundamental para proteger su vivienda y sus finanzas. AUTOR YURIY MOSHES, ABOGADO. Miembro fundador de Moshes Law, P.C.Durante sus años de práctica, Yuriy se ha especializado en litigios y transacciones inmobiliarias. ¿Cree que falsificaron su firma? Obtenga asesoramiento legal hoy mismo. Una firma falsificada

Cómo se calculan las indemnizaciones por dolor y sufrimiento en los casos de lesiones en Nueva York

Yuriy Moshes julio 8, 2026 7:23 am

Cómo se calculan las indemnizaciones por dolor y sufrimiento en los casos de lesiones en Nueva York Es fácil sumar las facturas médicas y los salarios perdidos; cuantificar el dolor, en cambio, no lo es. Sin embargo, el dolor y el sufrimiento suelen constituir una parte considerable de la indemnización por lesiones personales en Nueva York, a veces incluso superando a los propios daños económicos. No existe una factura para el dolor de espalda crónico ni una partida específica que cuantifique la pérdida de la capacidad de alzar en brazos a sus propios hijos. Esto no significa que la cuantificación de estos daños sea una

Abogado especializado en represalias laborales en Nueva York: Derechos de los empleados y demandas por represalias.

Yuriy Moshes julio 6, 2026 3:42 pm

Abogado especializado en represalias laborales en Nueva York: Derechos de los empleados y demandas por represalias. En Nueva York, los empleados tienen derecho a denunciar conductas laborales ilegales sin temor a represalias. Sin embargo, las represalias laborales siguen siendo uno de los problemas más comunes en materia de derecho laboral que afectan a los trabajadores de la ciudad de Nueva York y de todo el estado. Muchos empleados sufren represalias tras denunciar discriminación, acoso sexual, salarios impagados, condiciones de trabajo inseguras u otras conductas ilegales. En algunos casos, las represalias son evidentes, como el despido poco después de presentar una queja. En otros, los empleadores

Acción colectiva bajo la FLSA frente a demanda colectiva bajo la legislación laboral de Nueva York: Guía completa sobre demandas salariales híbridas (2026)

Yuriy Moshes julio 6, 2026 7:06 am

Acción colectiva bajo la FLSA frente a demanda colectiva bajo la legislación laboral de Nueva York: Guía completa sobre demandas salariales híbridas (2026) Una demanda salarial híbrida combina dos reclamaciones legales en un mismo caso: una acción colectiva bajo la FLSA, en la que los trabajadores deben manifestar expresamente su voluntad de participar (*opt-in*), y una demanda colectiva bajo la Ley Laboral de Nueva York (NYLL), en la que los trabajadores quedan incluidos automáticamente a menos que decidan excluirse (*opt-out*). Los tribunales federales de Nueva York permiten tramitar ambas acciones simultáneamente cuando derivan de la misma conducta del empleador, lo que brinda a los trabajadores

¿Qué sucede si la compañía de seguros se niega a llegar a un acuerdo sobre su reclamación por lesiones personales?

Yuriy Moshes julio 3, 2026 11:42 am

¿Qué sucede si la compañía de seguros se niega a llegar a un acuerdo sobre su reclamación por lesiones personales? Presenta la reclamación. Envía la documentación. Espera. Y entonces… no sucede nada. No hay una oferta real ni una negociación honesta; solo retrasos, negativas vagas o un ajustador que dejó de devolverle las llamadas hace semanas. Si esto le resulta familiar, no son imaginaciones suyas ni está solo. Muchas víctimas de lesiones se topan con este obstáculo en algún momento; es una de las etapas más frustrantes de una reclamación, ya que no se percibe ningún avance. A continuación, explicaremos por qué sucede esto, qué

Despido injustificado en Nueva York: ¿Puede demandar a su empleador después de que le hayan negado las prestaciones por desempleo?

Yuriy Moshes julio 3, 2026 7:21 am

Despido injustificado en Nueva York: ¿Puede demandar a su empleador después de que le hayan negado las prestaciones por desempleo? Perder el trabajo puede ser abrumador, especialmente si también se deniega la solicitud de prestaciones por desempleo. Muchos empleados asumen que si el Departamento de Trabajo de Nueva York determina que no cumplen los requisitos para recibir prestaciones, pierden automáticamente el derecho a emprender acciones legales contra su antiguo empleador. Afortunadamente, la ley de Nueva York no funciona así. En muchos casos, los empleados aún pueden tener derecho a emprender acciones legales. despido injustificado Puede reclamar incluso después de que se le hayan denegado las prestaciones

Acuerdo frente a juicio en casos de lesiones personales en Nueva York: ¿cuál conduce a una mayor indemnización?

Yuriy Moshes junio 29, 2026 6:48 am

Acuerdo frente a juicio en casos de lesiones personales en Nueva York: ¿cuál conduce a una mayor indemnización? Cuando una reclamación por lesiones personales llega a una encrucijada, una pregunta tiende a prevalecer sobre todas las demás: ¿debería llegar a un acuerdo o llevar el caso a juicio? Parece una elección sencilla. En realidad, es una de las decisiones de mayor trascendencia a las que se enfrentará una persona lesionada. La respuesta depende de la solidez de las pruebas, la gravedad de las lesiones, la diferencia de valoración entre ambas partes y, sinceramente, del grado de incertidumbre que usted pueda tolerar. Esta guía desglosa claramente

El nuevo impuesto a los pied-à-terre de Nueva York: ¿en qué consiste y qué significa para la ciudad?

Yuriy Moshes junio 25, 2026 1:44 pm

El nuevo impuesto a los *pied-à-terre* de Nueva York: ¿en qué consiste y qué significa para la ciudad? Nueva York ha hecho realidad algo de lo que se venía hablando desde hace más de una década: por fin ha aprobado un impuesto sobre las segundas residencias (*pied-à-terre*). El 28 de mayo de 2026, la gobernadora Kathy Hochul promulgó el presupuesto del estado de Nueva York para el periodo 2026-2027, el cual incluía una medida que ya está transformando el debate en el mercado inmobiliario de lujo de la ciudad: un recargo anual sobre las propiedades residenciales de alto valor que no se utilizan como residencia

¿Pueden las compañías de seguros retirar una oferta de acuerdo en Nueva York?

Yuriy Moshes junio 16, 2026 11:09 am

¿Puede una compañía de seguros retirar una oferta de acuerdo en Nueva York? Sí. En Nueva York, una compañía de seguros puede retirar una oferta de acuerdo en cualquier momento antes de que usted la acepte formalmente y firme un documento de exoneración de responsabilidad. Una vez que firma dicho acuerdo, la oferta se vuelve vinculante y la aseguradora no puede retractarse. Hasta ese momento, la oferta puede modificarse, reducirse o retirarse por completo. Saber cuándo ejercen este derecho las aseguradoras —y qué lo desencadena— puede proteger su posición antes de responder a cualquier oferta. AUTOR YURIY MOSHES, ABOGADO. Miembro fundadora de Moshes Law, P.C.

Señales de que la compañía de seguros está ofreciendo menos de lo que vale su reclamación por lesiones (Guía de Nueva York)

Yuriy Moshes junio 10, 2026 6:20 am

Señales de que la compañía de seguros está ofreciendo menos de lo que vale su reclamación por lesiones (Guía de Nueva York) AUTOR YURIY MOSHES, ABOGADO. Miembro fundador de Moshes Law, P.C.Durante sus años de práctica, Yuriy se ha especializado en litigios y transacciones inmobiliarias. Siete señales de que su oferta de acuerdo probablemente sea demasiado baja incluyen: una oferta apresurada, la omisión de gastos médicos futuros, la exclusión de salarios perdidos, la minimización de las lesiones, la subestimación del dolor y el sufrimiento, el desestimar pruebas y la presión para llegar a un acuerdo rápidamente. En conjunto, estos factores suelen indicar que la reclamación

Requisitos de exención de la ADEA: Normas para acuerdos de indemnización por despido válidos

Yuriy Moshes junio 8, 2026 4:01 am

Requisitos de exención de la ADEA: Normas para acuerdos de indemnización por despido válidos Cuando un empleador ofrece un acuerdo de indemnización por despido, el documento puede incluir una cláusula que exige al empleado renunciar a ciertas reclamaciones legales contra la empresa. Para los empleados de 40 años o más, las renuncias relacionadas con reclamaciones por discriminación por edad están sujetas a requisitos federales especiales en virtud de la Ley de Discriminación por Edad en el Empleo (ADEA, por sus siglas en inglés). Una renuncia a los derechos contemplados en la ADEA no puede incluirse simplemente en un acuerdo de indemnización y volverse automáticamente vinculante.

Explicación de la Ley de la pausa para el almuerzo en la ciudad de Nueva York: Derechos de los empleados según la Sección 162 de la Ley Laboral de Nueva York.

Yuriy Moshes junio 3, 2026 11:10 am

Explicación de la Ley de la pausa para el almuerzo en la ciudad de Nueva York: Derechos de los empleados según la Sección 162 de la Ley Laboral de Nueva York. La mayoría de los empleados en Nueva York dan por sentado que la pausa para el almuerzo está garantizada automáticamente, pero la realidad suele ser más compleja. Muchos trabajadores desconocen a qué tienen derecho legalmente y qué está obligado su empleador a proporcionarles según la ley de Nueva York. Esta confusión da lugar a situaciones comunes en el lugar de trabajo, como saltarse comidas, interrumpir los descansos o que los empleados sigan trabajando durante

¿Debería aceptar la primera oferta de indemnización tras un accidente en Nueva York?

Yuriy Moshes junio 3, 2026 6:43 am

¿Debería aceptar la primera oferta de indemnización tras un accidente en Nueva York? Tras un accidente, recibir una oferta de indemnización de la compañía de seguros puede ser un alivio. Es posible que lleguen las facturas médicas, que la baja laboral afecte a tus ingresos y que simplemente quieras seguir adelante con tu vida. Cuando una compañía de seguros presenta una oferta inicial, muchas víctimas de accidentes se hacen la misma pregunta: ¿Debería aceptar la primera oferta de indemnización después de un accidente? En la mayoría de los casos de lesiones personales en Nueva York, la respuesta no siempre es sencilla. Si bien algunas ofertas

¿Qué sucede cuando un vendedor incumple un contrato inmobiliario?

Yuriy Moshes mayo 28, 2026 8:15 am

¿Qué sucede cuando un vendedor incumple un contrato inmobiliario? Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes que una persona puede tomar. En mercados como Nueva York y Nueva Jersey, las transacciones inmobiliarias se realizan con rapidez y los compradores suelen dar por sentado que, una vez firmado el contrato, el trato está garantizado. Sin embargo, en la práctica, el vendedor puede incumplir el contrato inmobiliario entre la firma y el cierre de la operación. En estos casos, los compradores pueden sufrir pérdidas económicas, retrasos e incertidumbre jurídica. En 2026, los tribunales siguen haciendo cumplir rigurosamente los contratos inmobiliarios válidos, especialmente cuando

¿Qué sucede si rechaza una oferta de indemnización por lesiones personales en Nueva York?

Yuriy Moshes mayo 27, 2026 7:00 am

¿Qué sucede si rechaza una oferta de indemnización por lesiones personales en Nueva York? Tras un accidente, recibir una oferta de indemnización de la compañía de seguros puede suponer un punto de inflexión importante. Muchas víctimas de lesiones se preguntan si aceptar la oferta de inmediato es la opción más segura o si rechazarla podría resultar en una mejor compensación más adelante. En los casos de lesiones personales en Nueva York, rechazar una oferta de acuerdo no pone fin automáticamente a su reclamación. En muchos casos, las negociaciones continúan mientras la compañía de seguros reevalúa el valor del caso. Las compañías aseguradoras suelen hacer ofertas

Contrato de bienes raíces en Nueva York: Lo que debe saber antes de firmar

Yuriy Moshes mayo 21, 2026 5:03 am

Contrato de bienes raíces en Nueva York: Lo que debe saber antes de firmar Comprar o vender bienes raíces en la ciudad de Nueva York es una de las decisiones financieras más importantes que tomará en su vida. Si bien muchas personas se centran en el proceso de cierre, la realidad es que el paso legal más crucial ocurre antes: al firmar el contrato. En ese momento, el acuerdo pasa de ser una negociación a un contrato legalmente vinculante. Sus derechos, obligaciones y riesgos comienzan a entrar en vigor. Comprender cómo funciona un contrato inmobiliario en Nueva York antes de firmarlo es esencial para evitar

Acción de partición frente a compraventa en Nueva York: ¿Qué opción es mejor?

Yuriy Moshes mayo 20, 2026 7:51 am

Acción de partición frente a compraventa en Nueva York: ¿Qué opción es mejor? Cuando los copropietarios de una propiedad en Nueva York discrepan, el conflicto suele llegar a un punto en el que debe responderse una pregunta fundamental: ¿debe uno de los propietarios comprar la parte del otro, o es una acción de partición la mejor solución? Esta situación es común en viviendas heredadas, propiedades de inversión adquiridas conjuntamente y bienes inmuebles tras un divorcio o disputas familiares. En muchos casos, ambos propietarios tienen los mismos derechos sobre la propiedad, pero objetivos completamente diferentes. Uno puede querer conservarla, mientras que el otro desea venderla y

Explicación de la Ley de Oportunidades Justas de la Ciudad de Nueva York (2026): Normas sobre la prohibición de preguntar sobre antecedentes penales y guía de cumplimiento para empleadores.

Yuriy Moshes mayo 18, 2026 6:24 am

Explicación de la Ley de Oportunidades Justas de la Ciudad de Nueva York (2026): Normas sobre la prohibición de preguntar sobre antecedentes penales y guía de cumplimiento para empleadores. En la ciudad de Nueva York, las decisiones de contratación se han regulado cada vez más con el paso de los años para garantizar la equidad a los solicitantes de empleo con antecedentes penales. Una de las reformas más importantes en este ámbito es la Ley de Oportunidades Justas de la Ciudad de Nueva York, conocida popularmente como la ley «Ban the Box» (Prohibir la casilla de antecedentes penales). El objetivo de esta ley es impedir

¿Se puede vender la parte que corresponde a una propiedad de titularidad conjunta en Nueva York?

Yuriy Moshes mayo 15, 2026 5:50 am

¿Se puede vender la parte que corresponde a una propiedad de titularidad conjunta en Nueva York? Sí, normalmente puedes vender tu parte de una propiedad en copropiedad en Nueva York sin el permiso del otro propietario. Sin embargo, aunque la ley lo permite, el proceso rara vez es tan sencillo como muchos esperan. Las propiedades en copropiedad suelen generar complicaciones legales y financieras, especialmente cuando los propietarios discrepan sobre la venta, la vivienda, los gastos o los planes futuros. En ocasiones, un propietario desea mudarse mientras que el otro prefiere conservar la propiedad. Esta diferencia, por sí sola, puede ocasionar retrasos, disputas y acciones legales.

Represalias por reportar lesiones laborales o infracciones de seguridad en la ciudad de Nueva York

Yuriy Moshes mayo 12, 2026 11:13 am

Represalias por reportar lesiones laborales o infracciones de seguridad en la ciudad de Nueva York Los empleados tienen el derecho legal de denunciar condiciones de trabajo inseguras, riesgos laborales y lesiones relacionadas con el trabajo, sin temor a recibir castigos o represalias. Según la ley federal, los empleadores no pueden despedir, disciplinar, intimidar ni castigar de ninguna otra manera a los trabajadores, simplemente por haber planteado inquietudes sobre la seguridad en el lugar de trabajo. Estas protecciones se hacen cumplir principalmente en virtud de la Ley de Seguridad y Salud Ocupacional (Ley OSHA), la cual es supervisada por la Administración de Seguridad y Salud Ocupacional

¿Cuáles son sus derechos si posee el 50% de una propiedad en Nueva York?

Yuriy Moshes mayo 6, 2026 9:36 am

¿Cuáles son sus derechos si posee el 50% de una propiedad en Nueva York? Ser propietario del 50% de una propiedad en Nueva York le otorga una sólida posición legal, pero no le confiere el control total. En la práctica, la copropiedad a partes iguales suele generar una situación en la que ambos propietarios poseen derechos, pero ninguno puede tomar decisiones importantes de manera unilateral. Esto resulta evidente en situaciones de la vida real. Un propietario puede querer vender, mientras que el otro prefiere conservar la propiedad. Uno puede desear vivir en ella, mientras que el otro la considera una inversión a largo plazo. Es

Cronograma de la acción de partición en Nueva York: Proceso paso a paso, retrasos y cómo acelerarlo

Yuriy Moshes abril 29, 2026 7:19 am

Cronograma de la acción de partición en Nueva York: Proceso paso a paso, retrasos y cómo acelerarlo La mayoría de los artículos le dirán que el cronograma de la partición de Nueva York oscila entre 6 meses y más de 2 años. Pero esa respuesta por sí sola no explica lo que realmente sucede durante ese tiempo, ni por qué algunos casos avanzan más rápido que otros. En realidad, cuánto tiempo tarda una acción de partición Depende de varios factores, como la acumulación de casos en los tribunales de Nueva York, las disputas entre copropietarios, las complicaciones financieras y la eficiencia con la que se

¿Qué es una acción de partición en Nueva York y cómo funciona?

Yuriy Moshes abril 22, 2026 11:29 am

¿Qué es una acción de partición en Nueva York y cómo funciona? En Nueva York, la división de una propiedad es un proceso legal que permite a un copropietario solicitar al tribunal la división o venta de una propiedad conjunta en caso de disputa. En la mayoría de los casos, especialmente en la ciudad de Nueva York, el tribunal ordena la venta de la propiedad y distribuye las ganancias según la proporción de propietarios. AUTOR YURIY MOSHES, ABOGADO. Miembro fundadora de Moshes Law, P.C. Durante sus años de ejercicio profesional, Yuriy se ha concentrado en los litigios. y transacciones inmobiliarias como sus áreas de especialización.

¿Puede un copropietario forzar la venta de una propiedad en Nueva York? (Guía Legal de la Ciudad de Nueva York 2026)

Yuriy Moshes abril 15, 2026 5:28 am

¿Puede un copropietario forzar la venta de una propiedad en Nueva York? (Guía Legal de la Ciudad de Nueva York 2026) AUTOR YURIY MOSHES, ABOGADO. Miembro fundador de Moshes Law, P.C.Durante sus años de práctica, Yuriy se ha especializado en litigios y transacciones inmobiliarias. Sí, un copropietario puede forzar la venta de una propiedad en Nueva York. Si los copropietarios no se ponen de acuerdo sobre qué hacer con la propiedad, uno de ellos puede emprender acciones legales y solicitar al tribunal que ordene la venta para que cada parte reciba la parte que le corresponde. en nueva york derecho inmobiliario Los copropietarios tienen los

Los propietarios de los New York Giants transferirán su participación a fideicomisos | La familia Tisch se mudará en 2026

Yuriy Moshes abril 8, 2026 6:16 am

Los propietarios de los New York Giants transferirán su participación a fideicomisos | La familia Tisch se mudará en 2026 Informes recientes han revelado un cambio importante en la propiedad de los New York Giants, ya que la familia Tisch está considerando transferir una parte de su participación a fideicomisos para la próxima generación. Esta medida, si bien tiene su origen en la planificación familiar interna, ha llamado la atención tanto en el ámbito deportivo como en el jurídico. La propiedad de los New York Giants ha estado compartida durante mucho tiempo entre dos familias prominentes, por lo que cualquier cambio estructural resulta significativo. Sin

¿Pueden las redes sociales perjudicar su reclamación por lesiones personales? Lo que debe saber.

Yuriy Moshes marzo 31, 2026 6:59 am

¿Pueden las redes sociales perjudicar tu reclamo por lesiones personales? Lo que debes saber En la era digital actual, las redes sociales forman parte fundamental de nuestra vida diaria. Desde compartir fotos hasta publicar actualizaciones sobre nuestras actividades, muchas personas no lo piensan dos veces antes de hacer clic en “publicar”. Sin embargo, si estás involucrado en un reclamo por lesiones personales en la ciudad de Nueva York, tu actividad en línea puede afectar significativamente el resultado de tu caso. Las compañías de seguros, los abogados de la parte contraria y los tribunales monitorean cada vez más las redes sociales en busca de evidencia que

Bufetes de abogados especializados en lesiones cerebrales traumáticas (LCT): Cómo entender el proceso para los neoyorquinos.

Yuriy Moshes marzo 26, 2026 5:49 am

Bufetes de abogados especializados en lesiones cerebrales traumáticas (LCT): Cómo entender el proceso para los neoyorquinos. Las lesiones cerebrales traumáticas (LCT) se encuentran entre las lesiones más graves y que cambian la vida de una persona. Para los residentes de Nueva York, comprender los aspectos médicos y legales de una LCT es esencial, particularmente al buscar una compensación por gastos médicos, salarios perdidos y atención a largo plazo. Contratar a un profesional con experiencia abogado especializado en lesiones cerebrales traumáticas puede marcar la diferencia entre un acuerdo justo y una larga batalla legal. Esta guía ofrece un análisis exhaustivo de las lesiones cerebrales traumáticas (LCT),

¿Qué es una lesión catastrófica? Guía de definiciones legales.

Yuriy Moshes marzo 19, 2026 12:34 pm

¿Qué es una lesión catastrófica? Guía de definiciones legales Una lesión catastrófica es una lesión grave que provoca una discapacidad permanente, complicaciones médicas a largo plazo o una pérdida significativa de la función corporal, lo que a menudo impide que una persona trabaje o viva de forma independiente. En la ley de lesiones personales, se define legalmente como una lesión que genera consecuencias de por vida, requiriendo tratamiento continuo, atención médica a largo plazo y una compensación financiera sustancial. Es fundamental comprender qué constituye una lesión catastrófica, ya que estos casos implican reclamaciones complejas por lesiones graves, indemnizaciones más elevadas y planificación a largo plazo.

Bufete de abogados de Nueva York especializado en lesiones catastróficas: Defendemos sus derechos ante reclamaciones por daños físicos y mentales.

Yuriy Moshes marzo 13, 2026 7:02 am

Bufete de abogados de Nueva York especializado en lesiones catastróficas: Defendemos sus derechos ante reclamaciones por daños físicos y mentales. Las lesiones catastróficas pueden cambiar la vida de una persona para siempre. Un bufete de abogados especializado en lesiones catastróficas de Nueva York ayuda a las víctimas a obtener una indemnización cuando accidentes graves provocan daños físicos y psicológicos que alteran la vida. A diferencia de las lesiones leves, estas afecciones graves suelen requerir tratamiento médico a largo plazo, rehabilitación y cambios en el estilo de vida. Las víctimas pueden sufrir discapacidad física, trauma emocional y estrés financiero debido a las facturas médicas y la

¿Deberían los compradores extranjeros utilizar una LLC para comprar una propiedad en Nueva York?

Yuriy Moshes marzo 5, 2026 9:26 am

¿Deberían los compradores extranjeros utilizar una LLC para comprar una propiedad en Nueva York? Los extranjeros siguen invirtiendo en bienes raíces en la ciudad de Nueva York por su estabilidad, ingresos por alquiler y diversificación de activos a largo plazo. Sin embargo, una decisión estructural puede afectar significativamente la exposición fiscal, la responsabilidad, la privacidad y la estrategia de reventa: ¿La propiedad debe comprarse a nombre personal o a través de una LLC de Nueva York? La respuesta depende del riesgo del impuesto al patrimonio, el tipo de propiedad, el método de financiación y la planificación de salida a largo plazo. En el caso de

Cómo los compradores extranjeros financian los bienes raíces de Nueva York en 2026

Yuriy Moshes febrero 27, 2026 11:14 am

Cómo los compradores extranjeros financian los bienes raíces de Nueva York en 2026 La ciudad de Nueva York sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios con mayor capitalización global en 2026. Los compradores internacionales de América Latina, Europa, Medio Oriente y Asia continúan adquiriendo activos residenciales en Manhattan y Brooklyn para la preservación del capital, la diversificación de divisas y la apreciación a largo plazo. Si bien muchos inversionistas extranjeros realizan transacciones en efectivo, un porcentaje creciente utiliza estratégicamente el apalancamiento. El mercado hipotecario para extranjeros en Nueva York ha madurado significativamente y ofrece soluciones de préstamos estructurados diseñados para residentes no estadounidenses. Esta guía

Impuestos que pagan los compradores extranjeros al adquirir una propiedad en Nueva York (Guía completa de 2026)

Yuriy Moshes febrero 20, 2026 8:09 am

Impuestos que pagan los compradores extranjeros al adquirir una propiedad en Nueva York (Guía completa de 2026) Comprar una propiedad en la ciudad de Nueva York como no residente estadounidense es totalmente legal y sigue siendo una de las estrategias de inversión a largo plazo más estables a nivel mundial. Sin embargo, es fundamental comprender los impuestos que pagan los compradores extranjeros al adquirir una propiedad en Nueva York antes de firmar un contrato o transferir fondos de depósito en garantía. Antes de estimar los gastos totales de la transacción, los inversores también deberían revisar Costos de cierre en Nueva York para compradores extranjeros, ya

Costos de cierre en Nueva York para compradores extranjeros: desglose completo para condominios y cooperativas en 2026

Yuriy Moshes febrero 12, 2026 9:33 am

Costos de cierre en Nueva York para compradores extranjeros: desglose completo para condominios y cooperativas en 2026 Comprar bienes raíces en la ciudad de Nueva York implica varios costos más allá del precio de la propiedad, y los compradores internacionales a menudo necesitan comprender claramente los costos de cierre en Nueva York para compradores extranjeros y cómo funcionan estos gastos. En la mayoría de las transacciones, los costos de cierre suelen oscilar entre el 1,5 % y el 6 % del precio de compra, según el tipo de propiedad y la financiación. Comprender estos costos con anticipación ayuda a los compradores a planificar presupuestos realistas,

¿Necesitan los compradores extranjeros un abogado inmobiliario en Nueva York? Explicación de los requisitos legales

Yuriy Moshes febrero 6, 2026 10:54 am

¿Necesitan los compradores extranjeros un abogado inmobiliario en Nueva York? Explicación de los requisitos legales La ciudad de Nueva York es uno de los mercados inmobiliarios más atractivos del mundo para los inversores internacionales, ofreciendo una sólida revalorización a largo plazo y prestigio global como propietario. Sin embargo, el proceso de compra de propiedades en Nueva York está altamente regulado por la ley, con contratos complejos, requisitos de cumplimiento normativo y cierres gestionados por abogados. Debido a esto, muchos inversores internacionales preguntan: ¿Los compradores extranjeros necesitan un abogado inmobiliario en Nueva York? Obtenga más información sobre el proceso completo de compra en nuestra guía para

Las juntas cooperativas de Nueva York serán más estrictas en 2026: cómo los compradores pueden obtener la aprobación

Yuriy Moshes enero 30, 2026 10:17 am

Las juntas cooperativas de Nueva York serán más estrictas en 2026: cómo los compradores pueden obtener la aprobación Comprar una cooperativa en la ciudad de Nueva York nunca ha sido fácil, pero en 2026, muchos compradores están descubriendo que las juntas directivas de las cooperativas están aplicando requisitos financieros y legales más estrictos, revisando las solicitudes con mayor detenimiento y rechazando más acuerdos que nunca. Factores como las tasas hipotecarias más altas, la volatilidad de los seguros y la disminución del volumen de ventas han hecho que las juntas directivas sean más conservadoras, priorizando la estabilidad sobre la rapidez. Para quienes compran por primera vez,

Comprar bienes raíces en Nueva York como extranjero en 2026: Qué saber antes de hacer una oferta

Yuriy Moshes enero 22, 2026 10:03 am

Comprar bienes raíces en Nueva York como extranjero en 2026: Qué saber antes de hacer una oferta Comprar propiedades en la ciudad de Nueva York sigue atrayendo a compradores extranjeros, incluyendo inversionistas, familias con altos ingresos y padres que compran para estudiantes. Estados Unidos no exige ciudadanía ni visa para adquirir bienes raíces, lo que convierte a Nueva York en uno de los mercados principales más abiertos en comparación con Canadá, Singapur o Australia, donde existen restricciones a la propiedad extranjera. En 2026, el interés internacional se mantiene fuerte, pero comprar como extranjero implica matices relacionados con impuestos, financiación, normas de construcción, estructuración de entidades,

Reclamaciones por accidentes de peatones y ciclistas en la ciudad de Nueva York: Tus derechos legales en 2026

Yuriy Moshes enero 16, 2026 6:44 am

Reclamaciones por accidentes de peatones y ciclistas en la ciudad de Nueva York: Tus derechos legales en 2026 Los accidentes de peatones y ciclistas siguen representando un grave problema legal y de seguridad pública en la ciudad de Nueva York, a pesar de que las mejoras en materia de seguridad implementadas bajo la iniciativa Vision Zero han reducido las muertes en los últimos años. En 2025, las muertes de peatones disminuyeron casi un 19% con respecto al año anterior, y las muertes de ciclistas alcanzaron mínimos históricos gracias a los carriles bici protegidos, un diseño urbano más estricto y las campañas de control del tráfico.

Responsabilidad en accidentes de conductores de reparto en Nueva York: ¿Quién paga después de un choque? (2026)

Yuriy Moshes enero 8, 2026 5:17 am

Responsabilidad en accidentes de conductores de reparto en Nueva York: ¿Quién paga después de un choque? (2026) En la ciudad de Nueva York (NYC), la responsabilidad en un accidente de un repartidor depende de si el conductor estaba trabajando activamente en el momento del accidente y de quién ejercía el control sobre la entrega, lo cual es una cuestión clave en muchos casos.reclamaciones por lesiones personales en Nueva York. Dependiendo de las circunstancias, la responsabilidad puede recaer en el conductor, la empresa de reparto, un contratista externo o en varias partes. La cobertura del seguro suele depender de la actividad en la aplicación, la situación

¿Quién paga los costos de cierre de una casa y cuáles son las mejores opciones?

Yuriy Moshes enero 5, 2026 10:43 am

¿Quién paga los costos de cierre en Nueva York? (Guía actualizada de 2026) Al comprar o vender una casa, es fácil centrarse en la negociación del precio, la aprobación de la hipoteca o las inspecciones, pero mucha gente olvida un factor importante: los costos de cierre. Estos cargos ocultos o inesperados pueden afectar significativamente sus ganancias si no está preparado. AUTOR YURIY MOSHES, ESQ. Miembro fundador de Moshes Law, P.C.Durante sus años de práctica, Yuriy se ha especializado en litigios y transacciones inmobiliarias. Estas tarifas pueden afectar significativamente sus ganancias, especialmente en la ciudad de Nueva York, donde los costos de transacción se encuentran entre

Por qué la conducción distraída sigue siendo un problema grave en 2026: lo que las víctimas y sus familias deben saber.

Yuriy Moshes enero 2, 2026 8:02 am

Por qué la conducción distraída sigue siendo un problema grave en 2026: lo que las víctimas y sus familias deben saber. Conducir distraído sigue siendo una de las amenazas más peligrosas y persistentes en las carreteras de Nueva York. Los accidentes causados por la conducción distraída continúan siendo una de las principales causas de lesiones graves y muertes en 2026, a pesar de años de campañas de concienciación pública, leyes más estrictas y avances en la tecnología de seguridad automovilística. Como un Abogado de lesiones personales de Nueva York with experience handling car accident cases, I have seen firsthand how devastating these crashes can be—not

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