Может ли продавец оплатить расходы на заключение сделки? Мнение юриста по недвижимости
Может ли продавец оплатить расходы на заключение сделки? Мнение юриста по недвижимости В сфере недвижимости
Позвоните нам для бесплатной консультации. Доступно круглосуточно.
В Нью-Йорке за последние годы решения о найме стали более регламентированными, чтобы обеспечить справедливость для соискателей с судимостью. Одной из важнейших реформ в этой области является Закон Нью-Йорка о равных возможностях, часто называемый законом «Запрет на указание судимости в анкете».
Цель этого закона — предотвратить автоматический отказ работодателей в приеме на работу на основании судимости до того, как кандидаты будут справедливо оценены по своим навыкам, опыту и квалификации. Вместо дискриминации на ранних этапах, закон требует структурированного процесса найма, в рамках которого проверка на наличие судимости проводится позже.
По состоянию на 2026 год Закон Нью-Йорка о равных возможностях продолжает строго соблюдаться Комиссией по правам человека города Нью-Йорка и остается ключевым требованием для большинства работодателей, работающих в городе.
Автор: Юрий Мошес, адвокат
Член-учредитель юридической фирмы Moshes Law, P.C.
За годы своей практики Юрий специализировался на судебных спорах и сделках
с недвижимостью, которые являются его областями экспертизы.
Если вы считаете, что ваши права были нарушены при приеме на работу или не были соблюдены правила «Запрета на указание судимости в анкете», нью-йоркский юрист по трудовым вопросам может рассмотреть ваше дело и подсказать дальнейшие шаги.
По своей сути, закон Нью-Йорка о равных возможностях трудоустройства (закон «Запрет на указание судимости») регулирует, когда работодатель может запрашивать или учитывать судимость кандидата.
Вместо того чтобы полностью запрещать проверку биографических данных, закон меняет сроки, когда эта информация может быть рассмотрена. Это гарантирует, что кандидаты не будут отсеяны на ранних этапах процесса найма только из-за прошлых судимостей.
На практике закон гарантирует следующее:
Этот подход призван уменьшить предвзятость и улучшить доступ к возможностям трудоустройства в Нью-Йорке. Такой подход к проверке, основанный на временных рамках, также соответствует тому, как действуют другие правила соблюдения трудового законодательства в Нью-Йорке, включая правила, касающиеся Предварительное тестирование на наркотики при приеме на работу в Нью-Йорке, где работодатели обязаны соблюдать установленные ограничения, прежде чем оценивать кандидатов.
Требования Закона Нью-Йорка о равных возможностях трудоустройства (NYC Fair Chance Act) в целом распространяются на большинство работодателей в городе. Любая организация, нанимающая сотрудников в Нью-Йорке, скорее всего, подпадает под действие этого закона.
Это, как правило, относится к:
Существуют ограниченные исключения, в основном для определенных должностей или позиций в правоохранительных органах, где проверка биографических данных является обязательной в соответствии с законодательством штата или федеральным законодательством.
Для большинства работодателей соблюдение этого требования не является необязательным — это юридическое требование.
Одним из важнейших аспектов закона является установление структурированного графика найма. Работодатели не могут свободно решать, когда проверять биографические данные кандидатов; они должны следовать определенной процедуре.
Процесс найма обычно выглядит следующим образом:
1. Этап подачи заявления: На этом этапе работодателям в Нью-Йорке запрещено запрашивать информацию о судимости в заявлениях о приеме на работу. Основное внимание должно уделяться квалификации, образованию и опыту.
2. Этап собеседования: Во время собеседований работодатели могут оценивать навыки и соответствие должности, но не могут запрашивать информацию о судимости или связанной с ней истории.
3. Условное предложение о работе: Предложение о работе должно быть сделано до проведения какой-либо проверки биографических данных. Это ключевое требование в соответствии с законом Нью-Йорка «Запрет на указание судимости в анкете».
4. Этап проверки биографических данных: Только после условного предложения работодатели могут проверять историю судимости, надлежащим образом уведомив об этом заявителя в письменной форме.
5. Этап принятия окончательного решения: Работодатели должны оценить всю информацию в соответствии со статьей 23-А, прежде чем принимать решение о приеме на работу.
Такая структура гарантирует, что информация о судимости не будет использоваться в качестве раннего фильтра при принятии решений о найме.
Правила Закона Нью-Йорка о равных возможностях трудоустройства четко ограничивают определенные методы работы работодателей при приеме на работу. Эти ограничения призваны предотвратить как прямую, так и косвенную дискриминацию.
Работодателям запрещено:
Даже если на основании этой информации не принимается решение о найме, ранний доступ или запрос все равно могут считаться нарушением. Эти ограничения также связаны с более широкими гарантиями, предусмотренными законодательством штата Нью-Йорк, касающимися Дискриминация при приеме на работу по причине судимости, который регулирует порядок обращения работодателей с кандидатами, имеющими судимость.
После того, как было сделано условное предложение о работе, работодатели обязаны следовать статье 23-А трудового законодательства штата Нью-Йорк, прежде чем принимать окончательное решение на основании судимости.
Этот закон требует справедливой и индивидуальной оценки, а не автоматического отказа.
Работодатели должны учитывать, имеет ли судимость отношение к работе, сколько времени прошло с момента совершения преступления и продемонстрировал ли кандидат реабилитацию или позитивное поведение с тех пор. Они также должны оценить, создаст ли найм этого человека неоправданный риск для людей или имущества.
Проще говоря, закон запрещает работодателям относиться ко всем судимостям одинаково. Вместо этого он требует от них учитывать контекст и значимость каждого случая.
Если работодатель принимает решение не продолжать сотрудничество после проверки биографических данных, он должен следовать установленной юридической процедуре в соответствии с Законом Нью-Йорка о равных возможностях трудоустройства (NYC Fair Chance Act), защищающим права работников.
Перед отзывом предложения о работе работодатель должен сначала предоставить письменное объяснение своего решения, а также всю информацию о биографических данных, на которую он опирался. Он также должен провести анализ в соответствии со статьей 23-A, объясняющий его аргументацию.
Заявителю должно быть предоставлено не менее трех рабочих дней для ответа с исправлениями, объяснениями или доказательствами реабилитации. Только после рассмотрения этого ответа работодатель может вынести окончательное письменное решение.
Эта процедура гарантирует, что кандидаты не будут исключены из рассмотрения без возможности ответить.
| Фактор | Что это значит при принятии решений о найме |
|---|---|
| Актуальность вакансии | Связано ли обвинительное заключение непосредственно с должностными обязанностями. |
| Время прошло | Как давно было совершено правонарушение? |
| Реабилитация | Свидетельства улучшения или хорошего поведения |
| Оценка риска | Создает ли наем персонала необоснованный риск |
Эта система гарантирует, что решения принимаются индивидуально, а не автоматически.
Несмотря на четкие юридические требования, нарушения законов Нью-Йорка о найме на работу, касающиеся проверки судимости, по-прежнему имеют место.
Распространенные проблемы включают в себя слишком ранние запросы работодателей о судимости, проведение проверок биографии до условного предложения о работе или несоблюдение обязательной процедуры уведомления и ответа. Некоторые работодатели также ненадлежащим образом применяют стандарты статьи 23-А при принятии окончательных решений.
Эти нарушения могут привести к подаче жалоб в Комиссию по правам человека города Нью-Йорка, которая имеет право проводить расследования и применять санкции. В случаях подозрения на дискриминацию, лица часто обращаются за юридической помощью в фирмы, имеющие опыт в области трудовых прав и споров по трудовому праву, например, в специализированную юридическую фирму. Адвокат по делам о дискриминации при приеме на работу в Нью-Йорке, оценить потенциальные претензии и правовые средства защиты.
Закон Нью-Йорка о равных возможностях трудоустройства (NYC Fair Chance Act) обеспечивает надежную защиту прав соискателей.
Соискатели имеют право на рассмотрение их кандидатуры без предварительной проверки на наличие судимости. После получения условного предложения о работе они должны пройти справедливую и структурированную оценку и быть проинформированы до принятия какого-либо отрицательного решения. Важно отметить, что они также имеют право ответить на любые вопросы, поднятые работодателем, до принятия окончательного решения.
Эти гарантии обеспечивают справедливость, прозрачность и соответствие законодательству при принятии решений о найме.
Закон Нью-Йорка о равных возможностях трудоустройства (Закон о запрете указания судимости в анкетах) является важной частью трудового законодательства Нью-Йорка, призванной обеспечить справедливость при приеме на работу и уменьшить дискриминацию по признаку судимости.
Контролируя случаи использования проверок биографических данных и требуя от работодателей соблюдения структурированного процесса оценки, закон гарантирует, что кандидаты оцениваются в первую очередь по их квалификации, а не по прошлому опыту.
Для работодателей понимание и соблюдение этих правил имеет важное значение для предотвращения юридических рисков. Для соискателей закон обеспечивает существенную защиту и справедливую возможность конкурировать за рабочие места. Контроль за соблюдением и толкованием этих правил осуществляется соответствующими органами. Комиссия по правам человека города Нью-Йорка,
который предоставляет официальные рекомендации и процедуры подачи жалоб в случае нарушений:
Если вы считаете, что ваши права в соответствии с Законом Нью-Йорка о равных возможностях были нарушены, консультация с опытным нью-йоркским юристом по трудовым вопросам поможет вам понять ваши юридические возможности.
Закон Нью-Йорка о равных возможностях трудоустройства, также известный как закон «Запрет на указание судимости в анкете», запрещает работодателям запрашивать информацию о судимости кандидата до того, как сделать ему условное предложение о работе.
Работодатели могут проводить проверку на наличие судимости только после того, как предложат кандидату работу с условием ее получения.
Статья 23-А требует от работодателей оценивать, связана ли судимость напрямую с должностью и создаст ли прием на работу кандидата неоправданный риск.
Да, но только после того, как работодатель выполнит все необходимые юридические шаги, включая уведомление, предоставление справочной информации и предоставление соискателю времени для ответа.
О нарушениях можно сообщить в Комиссию по правам человека города Нью-Йорка, которая может провести расследование и наложить санкции.
Может ли продавец оплатить расходы на заключение сделки? Мнение юриста по недвижимости В сфере недвижимости
Каковы три вида имущественного права и прав собственности? Законодательство США о собственности регулирует вопросы владения,
Что такое разумное предложение о мировом соглашении? Что делать, если вы получили только предложение о
Может ли продавец оплатить расходы на заключение сделки? Мнение юриста по недвижимости В сфере недвижимости
Каковы три вида имущественного права и прав собственности? Законодательство США о собственности регулирует вопросы владения,
Что такое разумное предложение о мировом соглашении? Что делать, если вы получили только предложение о
517 Брайтон-Бич-авеню, 2-й этаж, Бруклин, Нью-Йорк 11235
111 Таун Сквер Плейс, офис #1205, Джерси-Сити, Нью-Джерси 07310
500 7-я Авеню, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10018
авеню Гая Ломбардо, 42, Фрипорт, Нью-Йорк 11520
Мы работаем для вас по вечерам, в выходные и праздничные дни и подстроимся под ваш график, чтобы защитить ваши права.
ИНФОРМАЦИЯ, СОДЕРЖАЩАЯСЯ ЗДЕСЬ, ПРЕДОСТАВЛЕНА ТОЛЬКО В ИНФОРМАЦИОННЫХ ЦЕЛЯХ И НЕ ДОЛЖНА ТОЛКОВАТЬСЯ КАК ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ЛЮБОМУ ПРЕДМЕТУ. ДАННАЯ ИНФОРМАЦИЯ НЕ СОЗДАЕТ ОТНОШЕНИЙ МЕЖДУ АДВОКАТОМ И КЛИЕНТОМ И НЕ ЗАЩИЩЕНА ПРАВОМ АДВОКАТОМ И КЛИЕНТОМ. ПРЕДЫДУЩИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ НЕ ГАРАНТИРУЮТ ПОДОБНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ.